สาระน่ารู้เรื่องบ้าน

  • เลือกซื้อบ้าน / คอนโด
  • ไอเดียแต่งบ้าน
  • ฮวงจุ้ยบ้าน ที่ทำงาน
  • การต่อเติมบ้าน
ในทำเลที่คุณต้องการ อาจมีรูปแบบบ้านหลายหลากให้ได้ตัดสินใจเลือกกัน 1 ในนั้นคงหนีไม่พ้นบ้านในรูปแบบทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งมีพื้นที่ไม่มาก ขนาดกะทัดรัดในราคาจับต้อง เอื้อมถึง มากกว่าที่อยู่อาศัยประเภทอื่นๆ แต่ก่อนตัดสินใจเลือกอยู่ทาวน์เฮ้าส์ เรามาทำความรู้จักกับข้อดีและข้อจำกัดของทาวน์เฮ้าส์กันก่อนจะดีกว่า  ในทำเลที่คุณต้องการ
“เราทำบ้านซึ่งมันไม่ใช่แค่บ้าน แต่มันคือตัวตนของผู้อยู่อาศัย… ในคอนเซ็ปต์ Live Imagination โครงการ Arden จึงเปรียบเสมือนการเปิดจินตนาการให้ผู้อาศัยด้วยการนำเอาสวนเอเดนในจินตนาการมาทำให้มัน Make It Real, Make It Happen”     มีคนเคยบอกไว้ว่า เพราะสถานที่ที่อยู่แล้วสบายใจที่สุดมีชื่อว่า ‘บ้าน’ จึงไม่แปลกหากเราอยากได้บ้านที่ดีพร้อมทุกอย่าง
‘ฮวงจุ้ยที่ดี สามารถเพิ่มพลังแห่งความสำเร็จในด้านอาชีพการงานของคุณได้’ มีเกร็ดฮวงจุ้ยมากมายบนโลกนี้ที่คุณสามารถนำไปปรับใช้เพื่อกระตุ้นการไหลเวียนของพลังงานแห่งความสำเร็จในด้านอาชีพการงานของคุณ ตามหลักฮวงจุ้ย พื้นที่ภายในบริเวณบ้านและที่ทำงานของคุณส่งผลต่อการไหลเวียนของพลังบวก
   “การต่อเติมครัว”  นับเป็นอีกหนึ่งงานต่อเติมที่นิยมทำกันบริเวณหลังบ้าน ซึ่งโดยทั่วไปมักประกอบด้วยพื้นคอนกรีต หลังคาสำหรับกันฝน โดยอาจมีผนังทึบหรือผนังโปร่งตามความเหมาะสม ทั้งนี้ การเลือกรูปแบบโครงสร้างกับวัสดุที่จะใช้ต่อเติม ควรคำนึงให้สอดคล้องกับลักษณะของพื้นที่และปัจจัยด้านการใช้งาน        ก่อนจะต่อเติมครัวหลังบ้าน

โครงการอสังหามาใหม่

  • บ้านเดี่ยว
  • คอนโดมิเนียม
  • ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม
จุดเด่น - ข้อมูลโครงการ บ้านเดี่ยวหรู สังคมคุณภาพ สำหรับครอบครัวสุดพิเศษ บนทำเลศักยภาพ รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และการคมนาคมแสนสะดวกสบาย ใกล้ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีเขียวในอนาคต ชื่อโครงการภาษาอังกฤษ The Loft Galleria Phahonyothin-Lumlukka Klong 3 ประเภทโครงการ บ้านเดี่ยว ที่ตั้ง ถ.ลำลูกกา คลอง 3 ต.ลาดสวาย
Serio Condo Sukhumvit 50 คอนโดมิเนียม ที่คุ้มค่าบนทำเลที่ดีที่สุด ของสุขุมวิท 50 ใกล้ BTS อ่อนนุช เพียง 300 ม. ราคาเริ่มต้น 2.35 ล้าน   จุดเด่นตัวโครงการ เป็นคอนโด Low Rise ทำให้มีความน่าอยู่มากกว่า ไม่แออัด เหมือนคอนโด ตึกสูง มีความเป็นส่วนตัวสูง มีเพียง 77 ยูนิตต่ออาคาร มีลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว การออกแบบ เป็นสไตล์ Modern
โครงการเดอะเบสท์ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ บ้านที่ออกแบบด้วย Concept Functional Home สามารถเป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัย และ Office ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน โครงการเตรียม pre sale พัฒนาโดยบริษัท เดอะเบสท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด Location โครงการเดอะเบสท์ กิ่งแก้ว-สุวรรณภูมิ ตั้งอยู่ซอยกิ่งแก้ว 19 ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ใกล้ Airport Link

https://tanatestate.com/projects/te181030-%E0%B8%82%E0%B8%B2%E0%B8%A2%E0%B8%AD%E0%B8%B2%E0%B8%84%E0%B8%B2%E0%B8%A3%E0%B8%9E%E0%B8%B2%E0%B8%93%E0%B8%B4%E0%B8%8A%E0%B8%A2%E0%B9%8C3-%E0%B8%8A%E0%B8%B1%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%84%E0%B8%A3%E0%B8%B6%E0%B9%88%E0%B8%87-2-%E0%B8%84%E0%B8%B9%E0%B8%AB%E0%B8%B2%E0%B8%95%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%81%E0%B8%B1%E0%B8%99%E0%B9%83%E0%B8%81%E0%B8%A5%E0%B9%89%E0%B8%82%E0%B8%99%E0%B8%AA%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B8%97%E0%B8%B2%E0%B8%87%E0%B8%9A%E0%B8%81%E0%B8%9E%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B9%88-1-%E0%B8%AB%E0%B8%A1%E0%B8%B9%E0%B9%88%E0%B8%9A%E0%B9%89%E0%B8%B2%E0%B8%99%E0%B8%A1%E0%B8%B1%E0%B9%88%E0%B8%87%E0%B8%A1%E0%B8%B5-%E0%B8%A7%E0%B8%B4%E0%B8%A5%E0%B9%80%E0%B8%A5%E0%B8%88-%E0%B8%8B-%E0%B9%80%E0%B8%97%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B0%E0%B9%80%E0%B8%A5-19-178

 

 

 

 

Top Perfect Property

บริการของเรา


                                                                           
ประเมินราคาและวิเคราะห์ทรัพย์สินทุกทำเล

  • ทำการตลาดครอบคลุมทุกสื่อครบวงจร
  • พาผู้ซื้อเยี่ยมชมทรัพย์สินจนกว่าจะขาย
  • ตรวจสอบผู้ชื้อก่อนเจรจาต่อรอง
  • จัดหาสินเชื่อจากสถาบันการเงินต่างๆ
  • ให้คำปรึกษาเรื่องภาษีและค่าโอนได้อย่างแม่นยำ
  • ดูแลการโอนกรรมสิทธิ์ ณ กรมที่ดิน จนเสร็จสิ้น


การฝากขายบ้านกับทาง Top Perfect Property เราดูแลท่านตั้งแต่การประเมินราคาทรัพย์สิน การวิเคราะห์หาราคาตั้งขายที่เหมาะสมให้กับเจ้าของบ้าน  เราดูแลทางด้านการขายและการตลาดให้ทั้งหมด โดยสื่อที่เราทำครอบคลุมทุกด้าน

 

  • การติดป้ายบริเวณบ้าน
  • การลงสื่อสิ่งพิมพ์เป็นภาพสีทุกฉบับ
  • การลงประกาศขายทางสื่ออินเตอร์เน็ต
  • การลงประกาศขายทางอินเตอร์เน็ตทั้ง www.topperfectproperty.com และเว็บต่างๆอีกมากมาย

ซึ่งโพสด้วยมือจริงทุกหลัง ไม่ใช้โปรแกรมโพสซึ่งไม่ได้ผล และเว็บไซต์ 
www. topperfectproperty.com ยังโปรโมทใน Google ตลอด 24 ชม.

 

     การตลาดต่างๆ เหล่านี้เราทำให้อย่างต่อเนื่องจนกว่าจะขายได้ โดยระหว่างทำการตลาดจะไม่มีการเรียกเก็บเงินจากเจ้าของบ้านเลยแม้แต่บาทเดียว ขายได้เราคิดค่านายหน้า 3% จากราคาขาย แต่หากขายไม่ได้เราไม่เก็บค่าใช้จ่ายเลย ที่สำคัญเรามีเจ้าหน้าที่ดูแลเฉพาะโซน ซึ่งจะมีความชำนาญในพื้นที่ แม่นยำในเรื่องราคา และมีลูกค้าในมือ ซึ่งจะมีโอกาสทำให้ขายง่ายขึ้น และบริษัทเรายังทำการประชาสัมพันธ์ข้อมูลบ้านของท่านไปยังบริษัทต่างๆ เพื่อช่วยในการขายบ้านของท่านมากขึ้นด้วย โดยหากบริษัทอื่นขายได้เรายินดีแบ่งค่านายหน้าให้คนละครึ่ง โดยท่านไม่ต้องจ่ายค่านายหน้า 2 ทาง

                                                 
เอกสารที่ต้องใช้ในการฝากขายบ้าน

  • สำเนาบัตรประชาชน (เจ้าของโฉนด)
  • สำเนาทะเบียนบ้าน (เจ้าของโฉนด)
  • สำเนาโฉนดหน้า-หลัง ทุกหน้า


   กรณีเจ้าของโฉนดไม่มาทำเรื่องด้วยตนเอง

  • สำเนาบัตรประชาชน (เจ้าของโฉนด และ ผู้รับมอบอำนาจ)
  • สำเนาทะเบียนบ้าน (เจ้าของโฉนด และ ผู้รับมอบอำนาจ)
  • สำเนาโฉนดหน้า-หลัง ทุกหน้า
  • หนังสือมอบอำนาจในการทำสัญญาแต่งตั้งฯ

 

1. สำหรับผู้จะขาย Top Perfect Property จะเป็นตัวแทนเพื่อทำการตลาดให้แก่ ผู้จะขายทรัพย์สิน โดยดำเนินการต่าง ๆดังนี้

  • เสนอข้อมูลและราคาตลาดเพื่อแนะนำการตั้งราคาในการขายทรัพย์สิน 
  • เสนอขายทรัพย์สินให้แก่ผู้สนใจซื้อด้วยการนำเสนอหลายช่องทาง 
  • นำข้อเสนอซื้อที่เหมาะสมจากผู้สนใจซื้อ ให้ผู้จะขายพิจารณา 
  • ทำรายงานความคืบหน้าให้ผู้จะขายทราบทุกระยะ 
  • ดำเนินการในการเจรจาต่อรองระหว่างผู้จะซื้อและผู้จะขาย 
  • ดำเนินการในการทำสัญญาจะซื้อจะขายและการวางมัดจำ 
  • จัดเตรียมข้อมูลเรื่องค่าโอน และ ภาษีอย่างถูกต้องแม่นยำ 
  • ช่วยจัดเตรียมเอกสารต่าง ๆ ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ 
  • ดำเนินการตรวจสอบการรับชำระค่าซื้อขายอย่างถูกต้อง ในวันโอนกรรมสิทธิ์

2. สำหรับผู้จะซื้อ Top Perfect Property จะดำเนินการต่าง ๆ ดังนี้

  • เสนอข้อมูลทรัพย์สินตามความต้องการ 
  • เสนอข้อมูลตลาดเปรียบเทียบทรัพย์สิน 
  • พาผู้จะซื้อเข้าเยี่ยมชมทรัพย์สินที่สนใจ 
  • นำข้อเสนอซื้อให้ผู้จะขายพิจารณา 
  • ดำเนินการในการเจรจาต่อรองระหว่างผู้จะซื้อและผู้จะขาย 
  • ดำเนินการในการทำสัญญาจะซื้อจะขายและการวางมัดจำ 
  • บริการด้านจัดหาสินเชื่อจากสถาบันการเงิน 
  • ช่วยจัดเตรียมเอกสารต่าง ๆ ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ 
  • ดำเนินการตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดที่รับโอนกรรมสิทธิ์ 
  • ช่วยแนะนำการตกแต่งซ่อมแซม และรับโอนมิเตอร์น้ำ,ไฟฟ้า,โทรศัพท์

บริษัท ท็อป เพอร์เฟค พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด 

ดำเนินธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ทั้งฝากซื้อและฝากขาย สินทรัพย์ประเภทบ้านมือสองและ รับบริหารการตลาดและการขายโครงการจัดสรร มีบุคลากรที่เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ในการทำการตลาดพร้อมบริการลูกค้า ปัจจุบันมีสินทรัพย์ทั้งทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์และสำนักงาน ที่ดินเปล่าสำหรับทำจัดสรรทุกทำเลทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด

 

           
                  บริษัท ท๊อป เพอร์เฟค พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด 
         ศูนย์รับฝากซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ จำนองบ้าน - ที่ดิน

        "ขายได้เร็ว ได้ราคา ใช้จิตแห่งความเมตตา ยินดีมาบริการ"


สนใจฝากขายติดต่อ : 

คุณณภัทรารัตน์( เมี่ยว ) 086-0536269 , 086-3646148
คุณพลภัทร ( หนึ่ง ) 087-1132538
คุณชัยวัฒน์ 083-1531349

 คุณสร้อยเพ็ชร ( หมวย )         090-9599536

Read 1975 times Last modified on วันจันทร์, 27 กรกฎาคม 2558 16:56

Email This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

About Us

"ทุกเรื่องเกี่ยวกับ บ้าน คอนโด ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ที่นี่มีคำตอบ"

ดูรายละเอียดการลงแบนเนอร์โฆษณาได้ที่นี่คลิก

สอบถามรายละเอียดได้ที่ โทร. 097 235 5964

ลิงค์น่าสนใจ

Top
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…