ข่าวอสังหาริมทรัพย์
ทุกครั้งที่ผ่านไปตามถนนหนทางในเมือง เรามักจะเห็น อาคารพาณิชย์ให้เช่า กันจนชินตา แม้ว่ารูปแบบ และโครงสร้างจะแตกต่างกันออกไป แต่หลายแห่งก็ถือเป็นทำเลทองของอาคารพาณิชย์ให้เช่าอย่างแท้จริง เพราะมีผู้คนพลุกพล่านทั้งกลางวัน และกลางคืน หากว่าเป็นเราเองที่ต้องการจะเลือกอาคารพาณิชย์ให้เช่าล่ะ เราควรใช้หลักการเลือกอาคารพาณิชย์ให้เช่าอย่างไร? ให้ปัง ให้ดัง และให้ธุรกิจดำเนินไปอย่างราบรื่นเจริญรุ่งเรือง
ย่าน“พหลโยธิน-ลาดพร้าว” ถือเป็นหนึ่งในทำเลฮิต ที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ในตลาดคอนโดมิเนียม ให้ความสนใจพัฒนาโครงการออกสู่ตลาดอย่างต่อเนื่อง
รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย บางซื่อ-ท่าพระ ถือเป็นทำเลทองที่ผู้พัฒนาอสังหาฯคอนโดได้เข้าไปปักธงเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะตั้งแต่สถานีสิรินธรไปถึงสถานีบางยี่ขัน ซึ่งวันนี้ทาง กรุงเทพธุรกิจ ออนไลน์ จะพาไปตระเวนดูสิว่า มีโครงการใดบ้าง
ทีซีซี กรุ๊ป ครองแชมป์ “เจ้าของกิจการโรงแรม” จำนวนมากที่สุดในประเทศไทยเมื่อขยับตัวพัฒนาแต่ละโปรเจคย่อมเรียกสนใจบรรดาผู้เล่นในวงการ
คงต้องยอมรับว่า ภาพรวมการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 ไม่ค่อยจะสดใสนัก โดยภาพการชะลอตัวของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยปรากฏขึ้นทั้งในกลุ่มธนาคารพาณิชย์และสถาบันการเงินเฉพาะกิจที่เป็นผู้เล่นหลัก
นายศิริพงษ์ สมบูรณ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดี-แลนด์ กรุ๊ป จำกัด ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โซนพระราม 2 – สมุทรสาคร และในพื้นที่ อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี เปิดเผยว่า ตลอดระยะเวลา 15 ปีที่ผ่านมา
บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาโครงการมหานคร อาคารรูปแบบมิกซ์ยูสและปัจจุบันเป็นอาคารที่สูงที่สุดในไทย เตรียมเปิดตัวห้องตัวอย่างใหม่ ของที่พักอาศัยซูเปอร์ลักชัวรี่ เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก จำนวน 4 ห้อง ซึ่งรวมถึงโซนสกาย เรสซิเดนซ์ บนชั้น 58 ของอาคารมหานคร ซึ่งมีความสูงเหนือระดับพื้นดินตั้งแต่ 216 เมตรขึ้นไป นับเป็นโครงการที่พักอาศัยที่มีความสูงเหนือพื้นดินมากที่สุดที่เคยมีมาในกรุงเทพมหานคร
วิกฤติและโอกาส ของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทยปี 2017 Education & Connection in Real Estate Broker
สำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ 3 ปีที่ผ่านมา (2557-2559 ) พบว่าที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล“หดตัวต่อเนื่อง” โดยมีสาเหตุจากปัญหาเศรษฐกิจทั้งในประเทศชะลอตัว เนื่องจากทิศทางอสังหาฯเติบโตไปพร้อมกับเศรษฐกิจ เป็นเหตุให้ผู้ประกอบการอสังหาฯส่วนใหญ่ ไม่สามารถเปิดโครงการใหม่ได้ตามเป้าหมาย อีกทั้งหลายบริษัทยังมี “สินค้าคงเหลือ” เป็นจำนวนมากต้องรีบระบายการขาย ไม่นับรวมโครงการ “ขายไปแล้วโอนไม่ได้” ต้องกลับมาทำการตลาดใหม่ ทำให้มีสต็อกเหลือขายในตลาดเพิ่มขึ้น
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ยุคปัจจุบันภูมิทัศน์ธุรกิจมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก เมื่อมีกลุ่มทุนใหญ่จากนอกภาคอสังหาฯรุกเข้ามาช่วงชิงส่วนแบ่งตลาด ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคมีความซับซ้อนขึ้น
ปี 2559 การขยายแนวรถไฟฟ้าหลายสายออกสู่นอกเมื่อมีความชัดเจนขึ้น ส่งผลต่อการพัฒนาที่อยู่อาศัยทั้งแนวราบ บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์ และบ้านแฝด
ผ่านพ้นปี 2559 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ เป็นปีที่ "ไม่โต” ทั้งตลาดแนวราบ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม
อสังหาฯกลาง-เล็ก รวมตัวตั้ง “สมาคมการค้าอสังหาริมทรัพย์และพันธมิตร” เพิ่มความเข้มแข็งผู้ประกอบการ
สนช.ผ่านงบคมนาคมปี 60 กว่า 1.95 แสนล้าน หน่วยราชการยังนำโด่ง ทล.เสนอ 9.2 หมื่นล้านสูงกว่าปี 58 ถึง 19.60% ทช.ไม่น้อยหน้า ขอ 4.6 หมื่นล้านสูงกว่าปี 58 ถึง 1.07% ส่วนร.ฟ.ท.ยังมากสุดในกลุ่มหน่วยงานรัฐวิสาหกิจโดยเสนอขอ 1.9 หมื่นล้าน แต่ลดลงกว่าปีที่ผ่านมา -22.78% และรฟม.เสนอขอ 1.8 หมื่นล้าน ลดจากปี 58 จำนวน-13.17%
กระทรวงคมนาคม ได้จัดทำแผนการดำเนินงานโครงการการลงทุนพัฒนาด้านคมนาคมขนส่ง ปี 2558 โดยมีเส้นทางรถไฟทางคู่ช่วงเด่นชัย-เชียงใหม่ รวมอยู่ในแผนดำเนินการระยะที่ 2 (พ.ศ.2559-2563) ซึ่งคณะรัฐมนตรี (ครม.)มีมติเมื่อวันที่ 21 ตุลาคม 2557 รับทราบแผนการดำเนินงานดังกล่าว เป็นผลให้สำนักงานนโยบายและแผนการขนส่งและจราจร(สนข.) ได้รับการจัดสรรงบประมาณปี 2558 ให้ศึกษาความเหมาะสมและออกแบบระบบรถไฟทางคู่ ช่วงเด่นชัย-เชียงใหม่ดังกล่าว
แอล.พี.เอ็น.ชี้ครึ่งหลังปี 59 ตลาดอสังหาฯ ยังเผชิญปัจจัยลบมากกว่าบวก คาดมีอาคารชุดเปิดตัวขายใหม่มูลค่ารวมกว่า 1 แสนล้านบาทผู้ประกอบการรายใหญ่ยังคงโฟกัสตลาดบน เลี่ยงปัญหาหนี้สินภาคครัวเรือน เผยครึ่งปีแรกอาคารชุดเปิดตัวใหม่ลดลง ทั้งจำนวนโครงการและมูลค่ารวม
เปิดแนวโครงสร้างพื้นฐานตามแผนเอกชนร่วมพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ รฟม.เผยจุดที่พร้อมมีสถานีคลองบางไผ่ ศูนย์ซ่อมบำรุงเพชรเกษม 48 อาคารจอดแล้วจรบางแครถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินส่วนต่อขยายหัวลำโพง-บางแค ส่วนรถไฟไทย-จีน เลือกสถานีปากช่องรถไฟไทย-ญี่ปุ่น ชงสถานีอรัญประเทศ ด้านกทพ.เสนอแนวสายสีเขียวใกล้ช้างสามเศียรสมุทรปราการ และด่านจตุโชติรามอินทรา
สวัสดีค่ะวันนี้เรามีบทความจากคุณ สมาชิกหมายเลข 1600078 สมาชิกจากเว็บไซต์ pantip.com โดยเจ้าตัวได้เอาความรู้มาแชร์กันค่ะ หวังว่าจะเป็นประโยชน์สำหรับคนที่จะ กู้ซื้อบ้าน นะค่ะ เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาเราไปชมกันเลยค่ะ
